MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T3

BEAU T3 TRAVERSANT AU COEUR DE PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose ce magnifique T3 de 73,34 m² , idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur de Port Marianne .

Cet appartement traversant vous séduira par son vaste séjour-cuisine de 37 m² , baigné de lumière, ainsi que ses deux chambres avec placards. Vous y trouverez également une grande salle de bains moderne et un WC séparé.

Profitez d'une terrasse ensoleillé de 10,30 m² , offrant une vue dégagée sur les Rives du Lez. Vous bénéficiez d'un accès direct à la promenade le long du Lez , un cadre idéal pour les balades et moments de détente.

Commerces, écoles et tramway sont à proximité immédiate, offrant un emplacement de premier choix , alliant praticité et tranquillité. Situé à un étage élevé , cet appartement vous garantit luminosité, vue dégagée et calme.

Côté stationnement, un garage en sous-sol est proposé en supplément à 25 000€.

L'appartement est en très bon état , lumineux et ne nécessite aucun travaux . Il est prêt à vous accueillir !

A vendre, avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, ce grand appartement T5 idéalement situé quartier ANTIGONE à 2 minutes à pied du centre commerciale Le Polygone.
Au 7è étage/8 exposé E/O, dans la résidence standing et recherchée du "Nouveau Monde". Au calme, sécurisée (avec gardien) et très bien entretenue. Avec espaces verts, terrain de tennis, de pétanque et piscine.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 34 m² (double séjour avec poss. 4è chambre) exposée Ouest, ouvrant sur balcon/loggia, de deux chambres exposées Est, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparé avec lave-mains.
Une troisième grande chambre avec accès indépendant, comme une suite, avec sa sde et wc.
Dressing, placards, double vitrage, sol en marbre, clim réversibles..
En bon état général, prévoir cependant rafraîchissement.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

A proximité de tout commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez...

Contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3284LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone